Вопрос: В рамках изменений вводимых №309-ФЗ уведомлять СРО необходимо только о договорах с заказчиком? Или это касается всех договоров подряда включая с субподрядчиками?
Ответ: В соответствии с действующей нормой пп. 1 ч. 2 ст. 55.13. ГрК РФ в рамках контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов осуществляется в том числе контроль за исполнением членами саморегулируемой организации обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. В соответствии с нормой вводимой №309-ФЗ с 01.03.2026г., а именно:
- частью 4 статьи 55.8 ГрК РФ член саморегулируемой организации в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, обязан уведомлять саморегулируемую организацию о заключенных им договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Уведомление направляется членом саморегулируемой организации в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения или исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический размер обязательств по таким договорам. Член саморегулируемой организации вправе не представлять в саморегулируемую организацию документы в случае, если содержащаяся в них информация размещается в форме открытых данных. Исходя из буквального толкования приведенной нормы закона следует, что с 01 марта 2026 года члены СРО обязаны уведомлять СРО о каждом заключенном договоре строительного подряда, договоре подряда на осуществление сноса независимо от способа его заключения. С 01.03.2026 года сведения об обязательствах членов СРО по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса подлежат включению в единый реестр сведений о членах СРО и их обязательствах (часть 1 статьи 55.17 ГрК РФ в ред. Закона № 309-ФЗ).
| Действующая редакция ГрК РФ | Закон № 309-ФЗ |
|---|---|
член уведомляет СРО о фактическом совокупном размере обязательств по конкурентным договорам | член уведомляет СРО:
|
На основании вышеизложенного уведомлять нужно о заключенных договорах, в которых ваша организация выступает в роли подрядчика перед конечным заказчиком. Договоры с субподрядчиками, где вы сами являетесь заказчиком, уведомлению в СРО не подлежат. Следует отметить, что на данный момент национальными объединениями при координации с Минстроем России и Минэкономразвития России разрабатываются правила саморегулирования, которые более подробно урегулируют все возможные спорные вопросы, в том числе анализ деятельности членов СРО на основе представляемой отчётности.