- Ошибки при согласовании договора: не уточняют объем работ, стоимость, сроки, порядок оплаты и способы обеспечения обязательств.
Чем грозит: договор может быть в судебном порядке считаться не заключенным, сроки могут быть слишком короткими, и штрафы бешенные.
Задержка при сдаче работ обойдется очень дорого.
- Дополнительные работы не оформлены документально.
Чем грозит: заказчик может отказаться платить за дополнительные работы.
И вы останетесь без денег за доп работы и даже в суде не сможете получить денег за работу
- Замена материалов не согласована с заказчиком
Чем грозит: отказ в приемке и оплате всех работ из-за нарушения условий договора.
А значит есть высокие риски, что вы останетесь без денег за выполненную работу. И опять же суд не поможет Вам.
- Подписание акта приема-передачи площадки без осмотра.
Чем грозит: площадка может быть не готова к работе, что приведет к задержкам и штрафам.
Вы не сможете потом в суде доказать, что задержка выполнения работ вызвана, например, отсутствием электричества или плохими подъездными путями. Начислят штрафы за нарушение сроков по полной программе!
- Нет акта сдачи-приемки работ и уведомления заказчика об окончании работ.
Чем грозит: сложности с доказательством выполнения работ.
Это вообще ошибка номер один как остаться без денег за выполненные работы. Заказчик сможет подать в суд за возвратом уплаченных Вам денег. А вам прийдется доказывать, что это вы выполнили работу, а не кто-то другой.
- Отсутствие официальной переписки с заказчиком. Электронная переписка с непонятными адресами или отправка обычных писем вместо заказных.
Чем грозит: заказчик может отрицать получение писем, и доказать что-то будет сложно.
Порой в переписке есть важные моменты/договоренности, которые помогают разъяснить ситуацию и понять о чем на самом деле стороны договорились. А это также сохраняет Вам и деньги и нервы
- Игнорирование нарушений со стороны заказчика.
Чем грозит: штрафы и неустойки за просрочку, даже если вины подрядчика нет.
Заказчик не предоставил материалы вовремя- Вы промолчали, а потом иск от Заказчика с требованием оплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ. И в суде вы не сможете уменьшить штраф, тек нет доказательств, что вам не вовремя доставили материалы
- Нет доказательств приостановления работ.
Чем грозит: если работы приостановлены по вине заказчика, но это не зафиксировано, подрядчик берет на себя все риски и штрафы.
Последствия также финансовые будут. Уже выше были приведены примеры
- Отсутствие исполнительной документации: актов на скрытые работы, журналов и т.д.
Чем грозит: заказчик может отказаться принимать работы и не оплачивать их.
Вот этот пункт почему-то упорно Подрядчики игнорируют. Нет актов скрытых работ- значит Заказчик может не принять работы и, соответственно, Подрядчик окажется без оплаты.
- Нет документов по работе с субподрядчиками
Чем грозит: заказчик может заявить, что работы выполняли не вы, а другой подрядчик, и доказать обратное будет сложно.
Вот у Вас, например, в штате всего один человек, а обьем работы большой сделан. И заказчик в суде как аргумент приведет, что вы физически не могли выполнить такой обьем работы. И вуаля, подрядчик без оплаты