В таких случаях в законе установлена четкая последовательность действий подрядчика:
-
Приостановить выполнение работ, при обнаружении обстоятельств, которые грозят годности или прочности результата работ
-
Немедленно предупредить заказчика об этих обстоятельствах. Ждать ответа заказчика в срок, установленный договором или, если он не установлен, - в разумный срок
-
Отказаться от исполнения договора, если заказчик не примет мер для устранения обстоятельств, грозящих годности или прочности результата работ.
Так какие же последствия ждут подрядчика, если он нарушает этот порядок действий?
Подрядчик не может ссылаться на то, что предыдущий подрядчик выполнил работы некачественно и будет нести ответственность за качество результата работ, если он:
- не предупредит об этих обстоятельствах заказчика и продолжит выполнение работ
- не дождется ответа заказчика и проложит выполнение работ.
Можно ли обойти эти правила?
Нет. Эти правила изменить не получится, даже в том случае, если:
- подрядчик укажет в договоре, что не несет ответственность за качество результата работ
- заказчик даст подрядчику согласие на выполнение работ в условиях, которые грозят годности и прочности результата работ.
Ответственность за качество результата работ в любом случае будет нести подрядчик!
Что необходимо сделать подрядчику?
- Внести в договор пункты, устанавливающие порядок действий при обнаружении обстоятельств, которые грозят годности или прочности результата работ. Особенно важно установить срок для ответа заказчика.
Этот порядок действует независимо есть он в договоре или нет. Однако, когда эти пункты есть в договоре, то у сторон не возникает вопросов, как действовать в таких случаях.
- Иметь в наличии форму уведомления об обнаружении обстоятельств, которые грозят годности или прочности результата работ.
Отсутствие под рукой такой формы сильно осложняет действия подрядчика и предупреждение останется только на словах. Впоследствии факт предупреждения невозможно доказать.
- Четко соблюдать установленный порядок действий и обходиться без экспериментов.
Помните, что эксперименты в этом вопросе стоят очень дорого!